Новостройки СПб
Жилой комплекс IQ Гатчина от строительной компании Ленстройтрест располагается рядом с метро Проспект Ветеранов.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, изучите фотографии и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать достоинства и недостатки приобретения квартиры в комплексе IQ Гатчина.
В продаже 433 квартиры площадью от 22.66 до 96.7 кв. м: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК IQ Гатчина обновлены 16 сентября 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 1 496 968. Приобретение возможно по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК IQ Гатчина (Айкью Гатчина)

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ш. Пушкинское, д. 13, к. 1 - 6 (м. Проспект Ветеранов, 65 мин. на транспорте)
+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 18 апреля 2017
Фото (17)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК IQ Гатчина

+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК IQ Гатчина

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии1 496 968 - 2 209 20022.66 - 26.47есть
1-комнатные2 092 358 - 3 619 34432.28 - 54.1есть
2-комнатные3 281 331 - 5 478 20347.49 - 83.73есть
3-комнатные4 780 581 - 6 747 14672.6 - 96.7есть
4-комнатные8 457 954127.7нет
Цены и наличие указаны на 16.09.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 433)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Рассрочка на квартиры в ЖК IQ Гатчина

Беспроцентная рассрочка с удобной схемой погашения.

При первом взносе 80% цена, как при 100% оплате и беспроцентная рассрочка на остаток.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Описание

Общая информация о ЖК IQ Гатчина

Застройщик Ленстройтрест возвел крупный жилой комплекс – IQ Гатчина. Многокорпусный жилой дом вариативной этажности (высота от 6 до 11 этажей) отличается оригинальной отделкой фасадов и комфортными планировками квартир. В продаже однокомнатные, двухкомнатные квартиры площадью:

  • от 32.28 до 54.1 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 47.49 до 83.73 квадратных метров для двухкомнатных квартир.
Строительство полностью завершено во II квартале 2017 года.

Расположение жилого комплекса и объекты инфраструктуры

Ближе всего к жилому комплексу расположена станция метро Проспект Ветеранов (около часа на автобусе).

Удаленность от города обеспечивает хорошую экологическую обстановку. Застройщик предусматривает комплексное развитие территории ЖК IQ Гатчина, здесь запланировано строительство:

  • школы;
  • двух детских садов;
  • торгово-развлекательного комплекса.
Также на территории устроены детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха с бесплатным Wi-Fi подключением. Первые этажи зданий отданы коммерческим организациям, строятся гостевые парковки и паркинги для жильцов комплекса.

Цена недвижимости и варианты оплаты квартир

Квартиры в жилом комплексе Ай Кью Гатчина можно купить без отделки. Стоимость составляет:

  • от 2 092 358 до 3 619 344 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 3 281 331 до 5 478 203 рублей для двухкомнатных квартир.
Есть возможность приобрести квартиру не только посредством внесения единовременного платежа, но и в ипотеку (строительство аккредитовано в нескольких крупнейших банках). Также можно воспользоваться рассрочкой от застройщика.

ЗастройщикЛенстройтрест
СдачаI кв. 2017 г. (уже сдан) - IV кв. 2020 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей3
Количество корпусов6
Этажностьот 6 до 11
Материал стенпанель
Класс домаэконом
Паркингподземный на 260 машиномест
Количество квартир778
Марка лифтовOtis
Отделкабез отделки
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотеканет данных
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Проспект Ветеранов, до него можно доехать за 65 мин. на транспорте: пройти 220 метров до остановки "ТЦ "ОКей", сесть в маршрутку № Т100 и ехать до остановки "Гатчина, Варшавский вокзал", затем сесть в электричку и ехать до станции "Ленинский Проспект", затем сесть в маршрутку № К216, К49 и ехать до остановки "Метро "Проспект Ветеранов".
Или доехать за 35 мин. на машине.

До метро Московская можно добраться за 85 мин. на транспорте: пройти 220 метров до остановки "ТРК «Кубус»", сесть в автобус № 431 или маршрутку № К18, К18А, Т100 и ехать до остановки "Ст. метро «Московская»".
Или доехать за 35 мин. на машине.

ЖК IQ Гатчина адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛенстройтрест
Год основания1996
Сданных ЖК с 2015 г.4
Сейчас строится ЖК4
Янила Кантри
уже сдан (III кв. 2015 г.)
Нью Тон
уже сдан (IV кв. 2015 г.)
Янила Драйв
сдача I кв. 2019 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Отзывы о ЖК IQ Гатчина

Для содержательного досуга
Съездил. В центральном дворепонравилась беседка, где предусмотрено всё под электронную библиотеку. И пешеходный бульварчик ничего так, магазинчики, кафешки… Во дворах куча придумок для детских и спортивных игр. Но тут меня шум смущает – не люблю визга и топота под окнами.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Поверь в мечту
Кто-то спрашивал, где обещанные школа и садик? Ну да, поверь в мечту! И в чудеса ленстройтрестовские. Как поверили в четырехкамерные окна от шума, пыли, запахов и грязи. Возможно, в следующей жизни…Но хоть дома стоят – уже хорошо.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Если бы не много но, было бы идеально
Проект очень интересный – на бумаге. По факту расстроил непомерно. Заселения – ждать, бумаг и кадастра – ждать, детского сада – ждать, закрытого двора – ждать и прочее, прочее. Так можно и не дождаться. Доводить до ума еще долго, но не уверен, что будут делать все качественно, как-то все наспех и лишь бы сдать. В целом везде много недоделок, и внутри, в квартирах, и снаружи, и по документам.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Зато обещали много!
На днях имел счастье ознакомиться с обещанными витражами в парадной. Что это? Нам на картинках показывали панно с цветными стеклами – это красиво, стильно, качественно. А по факту что я увидел? Разноцветные картонки! Ну можно было нарисовать что угодно, а так выходит, как обманывали, так и продолжают обманывать, и со сроками, и с качеством ремонта, и с самими квартирами.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Доверяй своему мнению!
Начитавшись негатива был готов прям к кошмару. Но приехал, посмотрел – нормальный двор, нормально все обустроено, садик в дворе, газончики-цветочки. В квартире придется что-то подрихтовать, но ремонт всегда делаю, как заселяюсь, в любую квартиру – привычка такая уже, что сам сделал, то и хорошо. Инфраструктура в районе тоже хорошая, ну и транспорт ходит, всем я доволен.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Купили родителям
Перевезли в Петербург родителей с Урала. Ждали получения ключей долго, но в остальном все устроило, сейчас вот обживаются. Район чистый и спокойный, что для пожилых немаловажно, если нужно будет в город – свозим, а остальное все здесь есть. Обещано благоустройство территории, всякие удобства – ждем, надеемся, не так затянут, как со всем остальным. Качество квартиры нормальное, не без недостатков, но ничего критичного.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Надежно, но далеко
Радует форма договора ДДУ 214 ФЗ. Должно быть надежно. Не кинут. Не радует отдаленность от метро. Засекал время от сданного первого квартала до ближайших станций (М Ленинский пр., Пр. Ветеранов, Звёздная, Купчино): 50 мин. тр.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Непонятно, сколько ждать
Рассматривали несколько вариантов, повелись на рекламные уловки и купили квартиру здесь. Нам были важны эти два детских сада и школа, которую обещали. В итоге садов мы точно уже не дождались – пора ребенка в школу определять, а садик только сроится. И непонятно, насколько в итоге оправдаются ожидания и выполнятся обещания. Вроде все делают, но на картинках и в рекламе все было как-то радужнее и интереснее.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Да в общем нормально
Получили ключи сильно позже, чем планировали, пришлось долго снимать жилье. Но тем приятнее было наконец въехать в собственную квартиру. Из плюсов ЖК хочу отметить выбор планировок и наличие двухуровневых квартир – кубов, мы взяли евродвушку, хотелось бы на другие варианты вживую посмотреть. Планировка как плюс, цена тоже ничего, а вот отделка подкачала. Многое переделывали. Хотя сейчас вроде весь негатив остался позади, потому вполне довольны жильем.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Наспех сдали
Корпуса доделывали и сдавали наспех, что и вылилось в итоге в переделки и доделки. Существенных косяков конечно нет, в основном они касаются косметики, но лучше б уж вообще отделку не делали, чем исправлять. Что-то застройщик поправил, что-то сами исправляем. О качестве самого дома пока рано говорить, вот перезимуем и посмотрим. А так планировка устроила, можно было выбрать именно то, что нужно, по площади, расположению комнат, цене.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Где все, что обещали?
Можно сколь угодно оправдывать застройщика, но я не считаю этот проект хорошим. Нет, он неплохой. Но не так обещали! Если мне обещают хорошую отделку, красивые и чистые парадные с ней же, а на деле выдают жилье с косяками и ремонтном «кое-как» с использованием «чего было» считаю это обманом. Может, я и согласился бы на то, что дают – при низкой цене, честности. Но если уж обещали – дайте! Я же выбирал по проекту, а не лишь бы взять. Ремонт переделывали, ждали долго, качество не устраивает.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Интересный проект
Большой жилой комплекс со своей инфраструктурой. Сейчас строят садик, потом будет проведено благоустройство. Много квартир с интересными планировками, есть из чего выбрать. Конечно, до города нужно на транспорте добираться, но мне туда и не нужно – работаю здесь, а остальное все под боком. Цена жилья адекватная, при этом и не рассчитываю на что-то сверхъестественное за такие деньги.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Для меня больше плюсов
Несмотря на то, что негатива про ЖК много, хочу вступиться за него. Не знаю, сроки задержали – да, плохо, но в остальном я нашла больше достоинств. Сам район развит, все есть и для детей, и для взрослых. Если уж нужно в Петербург – автобусы ходят часто, и на электричке можно доехать, поэтому и транспортную доступность считаю хорошей. И с экологией все нормально, есть районы существенно грязнее воздух.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Обещаного три года ждут
В общем, хочется говорить поговорками и афоризмами. Все тут, конечно, будет. Не совсем вовремя, но будет же! Я честно надеялся отдать сына сразу в садик, еще аж год назад. Но «строят, строят!». Активно, весело, правда, нам уже может быть и не надо, но ведь строят! В квартире провели кое-какие доделки, что-то исправили, в общем, то же самое – почти хорошо, ну почти без претензий и почти в срок. А обещали-то! Будто прям бизнес-класс с супер качеством, не, на троечку все. Да еще и ждали сколько.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Смотря с чем сравнивать!
Мы очень долго ждали эту квартиру, потому были рады тому, что дом, наконец, сдали. Да, не без изъянов и шероховатостей, но все приняли. До этого жили в старом доме с гнилыми трубами довоенной постройки – после этого уютная, новая, чистая квартира – шикарно. Может, есть и лучшие варианты, но они по-любому будут дороже, а мы все-таки не олигархи, потому нас устраивает. В комнатах тепло, светло, не дует, в общем, жилье нормального качества по цене, которую мы можем заплатить.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Зато по цене выгодно
Вписались в приобретение давно, причем сразу понимали, что будет задержка по срокам. Но начистоту, в Гатчине не так много жилья хорошего и недорогого. Здесь цена вполне устроила, потому всю эту сумятицу со сроками, сдачей, документами, терпеть готовы, можно подумать, у нас в стране это удивляет кого-то. Все сдадут и все построят, садик вон во всю уже сооружают. К качеству квартиры претензий особо не было, только пару царапин и прочих мелочей – исправляется легко.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Никого не слушайте
Для электричек собираются строить новую ж/д в 10 км от ЖК. Отведут шум в сторону. Не знаю, можно ли обещанному верить, но детские сады уже как бы стоят, а школа на подходе. И по домам не обманули: приборы по контролю тепла, дизайнерская отделка, датчики движения и электронные табло – всё уже на месте. А то, что подвели по срокам, так это не критично, не на скамейке же в парке дожидаетесь…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Средне, но приемлемо
Трассы и шоссе, расположенные рядом, не самые загруженные, а потому особого шума и загрязнений от них нет. Понятно, что не лес, но и не страшно. То, что рядом промзона, тоже не смущает, там и труб нет таких, чтобы воздух загрязняли, и хим.производств не замечено. Полигон ТБО да, в нескольких километрах, бывает, запах притащит с него, но точно не каждый день. Место понятно, не самое отличное, но никто его и не ставит в ранг самых крутых. Неплохие квартирки по качеству, застройщик пытается выполнить все обещанное, пусть и с задержками.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Очень затягивают сроки
Мы покупали квартиру в надежде отдать маленького сына в садик. Сейчас сыну 5 лет. Думаю, сада он не дождется – в первую очередь не сдали, сейчас только-только строят. Как и со сдачей квартир, будут нарушены все сроки. Экология в районе средненькая, но к этому мы готовы, качество домов – снаружи неплохо и выглядит красиво, но если смотреть в корень, то не так все и качественно, не так уж и долговечно. Так, жилье на троечку и для тех, кто умеет ждать.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Почти все, почти качественно
Из того, что обещали в 2014 году, что-то есть, а чего-то и в помине нет. Повелись на большое количество детсадов, инфраструктуру – а нету всего этого. Нет двух садиков, нет школ, да и вай-фай во дворе никто не раздает. Проблемы с документацией и кадастром, регистрацией – тоже минус. Дом построен относительно нормально, но многое пришлось доделывать, хоть и думали, что вложились по полной.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не исполнили обещаного
Проект должен был быть замечательным (может и будет, не знаю, если только через много лет). Исполнение отвратное, и качество квартиры меня крайне расстроило, и прочие обстоятельства. Теперь могу только сказать, что перед покупкой недвижимости и подписанием договора нужно было сто раз подумать и взвесить все за и против. Не готов был к такому обману от застройщика.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Вруны самые настоящие
В 2014 году люди с надеждой ждали, как сдадут их новые дома, пустят в чистые и красивые дворы. И что дал год 2018? Да ничего! Сроки задержали так, что многие и ждать устали, в квартирах холодно и сквозняки, все огрехи строителей приходится самостоятельно исправлять – а это цену жилья сильно поднимает! Обещали садики и школы, всякие библиотеки и дворы закрытые. А на деле ничего, сплошное расстройство.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Цены крайне завышены
О какой экологии может идти речь? Рядом шоссе, с трасс шум, пыль и выхлопы, до полигона рукой подать, промзона с атомным реактором тоже неподалеку – наслаждайтесь! Застройщик много обещал, но под разными предлогами не выполнил, поэтому считаю цену крайне высокой. Нужно или расценки сбивать, или строить более качественные дома, в срок и с инфраструктурой. Да и находится у черта на куличках, идти пешком до Гатчины минут 10, причем по обочине и без всяких там переходов и ограждений. Детсад не построили, и неизвестно, будет ли.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Считаю, что нас кинули!
Строительство завершено, но осталась куча косяков и все они благополучно отданы владельцам квартир. Нас кинули со всем, чем можно – качеством жилья, новым детским садом, инфраструктурой. Когда и что будет построено, и будет ли – неизвестно, а разбираться нам теперь с этим ой как долго. Двор обещали закрыть – не закрыли. Ничего не выполнено. Дети гуляют возле шоссе, благоустройства территории никакого нет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Куча проблем, и никто их не исправит
Поверил рекламным обещаниям. В итоге получил совсем не то, что ожидал, и качество квартир разочаровало, пришлось кучу всего переделывать, и сроки. С экологией тоже все не так чудесно вышло, садик и тот заморожен – когда достроят? Непонятно. Обещали очень красиво, а по факту обманули. Выяснилось, что деньги мною вложены зря, и плюсов в своей покупке я уже и не вижу вовсе.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Испортили впечатление
Квартиру дождались буквально из последних сил, ни денег на съем уже не было, ни нервов. Не знаю, что произошло, но так срывать сроки, считаю, недопустимо. Понятно, что у всех бывают задержки, ладно, надеемся на компенсации. А так комплекс обычный оказался, во всяком случае пока. Может, все и достроят, и будет то, что указано в проекте, пока ничего из ряда вон.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хороший район и неплохой ЖК
Задержка со строительством корпусов, садика – момент неприятный. Но нужно понимать, что и сейчас нет проблем с устройством ребенка в сад или школу – инфраструктура очень хорошо развита. После очередей в городе – просто сказка. Работать устроились здесь, потому нет необходимости куда-то ездить. А погулять в Гатчине есть где, и нам, взрослым, и ребенку.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Со временем все наладится
Несмотря на определенные проблемы, не стал бы негативно говорить о застройщике и комплексе. Дом все-таки сдали, теперь идут разборки с документацией. В данной компании я уверен, и сад достроят, и территорию облагородят, и жить тут будет здорово! Со временем сделают пешеходные переходы, а ЖК яркий и красивый, продуманный до мелочей, ну только подождать чуть осталось.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Нужно метро
Для такого жилья метро нужно. Для покупателя не важно, сколько там этажей. Людям важнее, смогут ли они вовремя добраться на работу, учебу и т. д. А это гарантирует только метро. Пригород не рассматриваю по этой причине вообще. Доехать до городских станций – отдельный героизм. Единственная в области станция Девяткино уже сейчас перегружена, на Гражданском проспекте по утрам в вагон не зайти. А тут хоть Киевкарядом. Не летом и не в часы пик ехать можно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Ну ужасно же на самом деле!
В Гатчине не то что плохо, здесь кошмарно! Кто не верит – приезжайте и сами убедитесь. Год не проходится кадастровый учет, потому проблемы с оформлением собственности и остальных документов. Обещанный детский садик на уровне фундамента и, по ходу, дальше пока ничего не движется и не собирается. Что касается экологии, то обстановочка тут ужас ужасный. Вокруг три шоссе с пробками, о каком чистом воздухе может идти речь? Железка рядом, мусорный полигон – пусть и далеко, но пахнет. Пешком до Гатчины по грязной тропинке, идти нормально невозможно. Ну и кому это нужно?
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Требуйте скидку
Друзья, дела в Ленстройтресте идут неважно. Продажи на минимуме. Знаю, поскольку стажировался в отделе продаж. Ген.директор посещал нас личнокаждый день, но не мы тормозили процесс, спрос на жилье в кризис упал.Даже если вы готовы купить квартиру, просите сверх официальныхдополнительную скидку, и выиграете еще плюс 5-7%! Отдел продаж ориентируют на то, чтобы цеплялись за каждого клиента. Установка руководства – идти навстречу и давать дополнительные бонусы. Этим нужно пользоваться!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Обман сплошь и рядом!
Изначально задержали сроки, год (до марта прошлого года аж) ждал, жил на съеме и тратил лишние деньги. Ладно, ждем выплат неустойки. Садик обещан, не спорю, но он опять заморожен, когда его построят? Есть сады в районе, но свой же обещан, должен быть! С документами тоже вот сейчас проблемы какие-то, все что-то не складывается у этого комплекса, а начиналось все ух как хорошо.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Шума не боитесь?
Недалеко от ЖК – три шоссе. Будет загазованно и шумно. Да к тому же впритык – железнодорожные пути. С 5 утра будет гул от электричек будить. От этого и 4-камерные стеклопакеты не спасут.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хорошее качество, достойно
Родителям купили здесь квартиру, уже въехали. Насчет шумов от дорог хочу сказать, что поставили хорошие стеклопакеты, не мы, застройщик, потому тихо. Сама по себе экология нормальная, точно не хуже, чем в других областях и районах. У кого окна во двор выходят, там вообще красота, тишина и покой, а главное, суеты нет никакой – спокойно, уютно по-домашнему.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
С новосельем!
Наконец, мы въехали, несмотря на срывы сроков и задержки. Скажу, что никаких проблем в отношении экологии нет, нет ни плохих запахов, ни шума особого. До того снимал жилье, а теперь есть своя квартирка. Панель неплохая, с большой кухней, качественная. Все минусы застройщик устранил, теперь претензий никаких не осталось. Я с машиной, потому вопрос метро меня вообще не волнует, а пробки всегда можно объехать и выбрать время, тем более, что не такие уж тут они и страшные.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не впечатлило
Самый обычный панельный дом. С одной стороны комплекса железная дорогоа, шум будет с утра до ночи, с другой – трассы. Мне кажется, что плотность застройки довольно высокая, может, и к соседям в окна смотреть можно будет. На выезде – я уверен – всегда будет пробка, потому что много по утрам в город едет. Нужно понимать, что застройка продолжится, а значит, будет и еще больше людей и машин. Дорого за трешку мне озвучили, да еще и за парковку платить – оно того не стоит, мне кажется.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Тщательно все проверил, но со сроками попал
Очень заинтересовал меня этот комплекс. Много анализировал, стоит ли вкладываться, ведь покупка недешевая. Могу сказать, что жить здесь будет хорошо, главное, чтобы застройщик наконец выполнил все обещания и достроил все, что указал в проекте. И парковки продуманы, и места отдыха всем, детям, взрослым. Ну и сам район неплохой, для меня один из лучших вблизи города.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Ложка дёгтя в бочке мёда
Три года назад на открытом конкурсе лучших проектов ЖК «IQ Гатчина» стал одним из победителей в разделе «Новостройки комфорт-класса». Наверное, это о чем-то говорит. Верю, что проект действительно стоящий. Слышал, что дома там очень теплые. Но вопросы вызывает пенопласт в качестве утеплителя. Хоть и работают застройщики над его «хорошим пиаром», доверия к этому материалу нет. Горюч и не экологичен, как мне кажется. Хотя нас убеждают в обратном.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Удобно и недорого
Купили квартиру по выгодной цене, правда, не без помощи банка. Можно считать дороги и железку минусом, но это если по экологии. Зато доехать если куда нужно – куча вариантов. Ближе к городу наверняка будут пробки, особенно в часы пик, но уже во всем Петербурге так. Комплекс очень продуманный, должно быть все, а квартиры своей цены стоят, обычная нормальная панель.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Ради детей
IQ-Гатчина – наш будущий ЖК. Свое жилье на въезде в Гатчину – приемлемый вариант. Детям там будет хорошо. Обещают сад, школу и центр развития детей – все в шаговой доступности. А во дворах – еще и тематические детские площадки.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Есть все, что нужно
Изначально привлекли относительно невысокие дома, не люблю муравейники-многоэтажки. Дальше понравилось, что территория продумана для жильцов, площадки деткам, есть где и взрослым отдохнуть. В комплекс включат и садики, и школу, и всякие кафешки с магазинами, видеонаблюдение как еще один плюс. Надеюсь, что больше со сроками косяков не будет, а так дома как дома, учитывая нормальную цену за метр, качество достойное.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Купили вторую квартиру
Живем в Гатчине давно, хотели приобрести новое жилье, купили в этом комплексе. Так как было, где жить, с затягиванием сроков не пострадали, хотя ситуация ужасная вышла. Привлекает строительство собственных садиков и школ, ну и в целом инфраструктура здесь хорошая. Да, не город, до метро долго добираться, но здесь почти все учатся, живут и работают рядом, так что смысла нет переживать по этому поводу.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Что же здесь прекрасного?
Это не город, а область, на мой взгляд, цены в этом случае неоправданно высоки. Качество в итоге отличается от заявленного, отделка не самая лучшая, да и дизайн не совпадает. Очень сильно затянули сроки. Экологию хвалят? Да вы что! Вокруг автотрассы, железная дорога, грохот и загазованность гарантированы! Ну и сильно все отличается в реале от проекта. Задумка, может, и была хорошей, но не сложилось.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Всё своё
Впечатлила интересная задумка с отдельным входом в квартиру. Оригинально – ваш личный вход и больше ничей. Такого в других ЖКне встретишьточно. Еще и выглядит это красиво. Вот только не знаю, продаются ли еще такие квартиры.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Такой хороший комплекс от плохого застройщика
Меня в первую очередь порадовали цены и планировки. В итоге взяли здесь квартиру. План отличный, инфраструктура и уже работает, и строить собираются много. Подземный паркинг, масштабный квартал. Но вот заселения ждать нам пришлось долго, думали на полтора года раньше въехать, за что огромный минус застройщику! Плюс и сейчас всякие ошибки и проблемы вылезают, то с документами, то еще с чем-то.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Все испортили сроки
Не было практически никаких придирок и укоров в адрес застройщика. Хороший квартал, красивые дома, но что же так с проектом? Хорошо, хоть все сделали, не стали дальше откладывать. Будем надеяться, что с остальными объектами не будет таких ошибок. А кварталом доволен, сад строить начинают, во дворе прекрасно. Не вижу ничего более подходящего в Гатчине.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Рай для студентов
Петербургским шоссепользуюсьчасто, объезжаю с дачи по пути в Верево. И таки ж дорогу расширяют. А если в этот р-н еще и универиз Питера перенесут, будет полная благодать. Студенты переселятсяв студии, их много в Гатчине. А когда у студента есть свое жилье, родителям не о чем волноваться.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Задержка сроков
Расстроила задержка сроков, с остальным все нормально, но не должно быть так с проектами – ждать подолгу. Садик уже строят, но и в текущей ситуации с садами и школами в районе нет проблем, инфраструктура развитая. Рассчитывали въехать раньше, но пришлось дополнительно снимать жилье, лишние расходы. А так нормально, красивые детские площадки, уютно, жить нравится.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Все поправили, устранили, спасибо
Когда принимали жилье, указали все косяки и недостатки, застройщик быстро их устранил, сразу говорю, придирались ко всему. Но особых огрех и не было. Панель, но построена качественно, двор благоустроен, уютно. Сделали отделку для себя и довольны. Ну не самый лучший вариант, а что поделать? На бизнес и монолит денег точно больше надо, а цена здесь вполне приемлемая.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Нечего тут делать
Можно сколько угодно писать о том, как круто жить на краю мира и ездить в город на электричке. Конечно, круто, что квартиры дешевые, еще бы они были дороже! Смысла строить такую недвижимость не вижу никакого, зачем сейчас панели? Хотя для тех, кто и в самом деле не может позволить большего, может, вполне. Ну или кто уже работает в Гатчине, да, тогда еще хоть как-то понимаю. Вообще здесь нет ничего хорошего, отстой как он есть.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не вижу других вариантов
Для тех, кто хочет жить именно в этом районе, не вижу других наиболее подходящих вариантов. Из минусов отмечаю задержку по срокам, да, это оказалось очень неудобно для многих. Хотя все свои обязательства застройщик выполняет, все достраивается, территория приходит в нормальный вид. Вообще плюсов оказалось значительно больше, чем недостатков – выбор планировок, тихие дворики. Не в черте города, но в целом неплохо.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Празднуем новоселье!
Мы с мужем оба работаем в Гатчине, а потому лучшего места для проживания и придумать не могли. Если не придираться к мелочам, то застройщик сделал все, что обещал, выполнил все работы по проекту. Неприятно, что сроки сдвинулись, но в целом это сейчас происходит сплошь и рядом, главное, что все решаемо. Уютный двор, светлые просторные квартиры – кто-то, конечно, недоволен, но это и не жилье бизнес уровня, надо быть терпимее, нам все нравится.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хороший комплекс для семьи с ребенком
Выбирали, куда переехать, когда родился малыш. При скромном бюджете приходится что-то отпускать, приносить в жертву. В самом городе, рядом с метро, можно за эти деньги взять или в промзоне, или без благоустройства. Тут же двор облагорожен, есть площадки, достаточно зелено. Квартиру купили окнами во двор, чтобы потише было, ремонт сделали. Жить удобно, гулять не боязно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
В целом очень ничего
Те, кто присматривает жилье в Гатчине, не смогут пропустить этот ЖК. В районе практически ничего нет по аналогичным ценам, адекватным и доступным для всех. Планировок много, выбрать нужный вариант смогут и самые капризные жильцы. Дворы благоустроенные, транспортная доступность нормальная – да, нет метро, но до города легко можно доехать и на электричке, и на машине. Застройщик со своими минусами, и сроки может затянуть, но в целом все классно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дом как дом, ничего прекрасного
Да, зелени тут достаточно и экология не хуже, чем в других районах. Но наша квартира расположена так, что шум от железной дороги, трасс рядом постоянный и непрерывный. Пожалели, что решили жить тут, но теперь остается только привыкать и ремонт затевать чтобы устранить шумность. Гул и грохот практически с 5 утра, про открытые окна вообще молчу – нереально это.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Делаем ремонт
Въехали в свою квартиру. При наличии ипотеки смогли купить трешку, чему несказанно рады. Да, качество отделки не очень, ремонт делаем сами, но в процессе поняли, что дом построен на совесть. Выгодная цена для нас стала одним из плюсов, к тому же район не самый плохой, и до города добираться удобно, пусть и не в черте Петербурга. Зато без толчеи и пробок – сел в электричку и поехал, куда нужно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Здесь живут родители
Купили квартиру здесь родителям, живут и всем довольны. Например, Шушары, они ближе, чем этот квартал к городу, но муравейник ведь, и от машин не продохнуть. Атмосфера в Гатчине точно приятнее, парк в принципе недалеко, можно погулять. Отец ездит на работу на электричке – ведь железная дорога рядом – это удобно! Ни пробок, ни толкучки. Дом современный, аккуратный, внешне приятно во двор заходить, все цивильно и благоустроено.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Покупал квартиру в этой компании, не понравилось!
Я пару лет назад брал двушку у этого застройщика. Не знаю, что пишут про современные панели и все такое, здесь слышимость ужасная! Качество самого дома явно низкое, и даже за невысокую цену, которую предлагает компания, можно найти что-то лучшее. Несмотря на относительно неплохую экологию – промзон и мусорок рядом нет – я бы не рекомендовал брать жилье. Тем более, что и железка рядом, все-таки, шумно будет очень, при плохом качестве самих квартир.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Заинтересовал комплекс, все устроило
Могу сказать, что панельные дома давно уже отличаются высоким качеством. При этом цена панельки всегда ниже, чем аналогов из других материалов. Мы дополнительно решили сделать качественную отделку, чтобы была абсолютная тишина. А так здесь все хорошо – зеленая зона, инфраструктура, придомовая территория благоустроенная – плюсов точно больше, чем минусов.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Нормальный ЖК, все устроило
Панель и низкое качество – вещи не обязательно однозначные. Мы были в корпусах, все смотрели, так, записали пару минусов, но в остальном все устроило. Вообще в Гатчине не так много жилья, тем более, по доступной цене. Или дома никакие, или стоимость заоблачная. Место неплохое и с транспортной точки зрения, и до метро удобно добираться, и на машине приемлемо. Сыграла свою роль и развитая инфраструктура, и застройщик обещает все реализовать, и уже много чего есть. В копилке комплекса больше плюсов, чем минусов, потому мы решили купить тут жилье.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Низкое качество самого дома
Неплохой район, несмотря на удаленность от Петербурга, автобусная остановка рядом. Непонятно, зачем строить панель в непосредственной близости от железки и шоссе – дома такого типа пропускают все звуки, слышно будет абсолютно все. Цены низкие, планировок много, наверное, кто-то на это и позарится. Для меня качество строения низкое, не стоит того, чтобы вкладываться.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Европейский подход
В iqгатчина для меня главное то, что ЖК строится по шведскому проекту. Архитектор ЙоханнесТоватт предложил версию европейского городка, где комфорт и эстетика сочетаются с безопасностью. Европейский подход – это креативность, практичность и рациональность.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дядя, дай миллион!
Я согласен. Уговорили. Так и быть. Разбогатею, куплю. Дело за малым. Пошел искать 2,58 млн. Предлагают в рассрочку или ипотеку. Можно с этим связываться, кто сталкивался?
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Комфорт в кубе
А меня заинтересовали квартиры в кубе. Там подразумевается личный выход на верхнюю террасу. Вообще самое желанное в многоквартирных домах – возможность уединения. Не каждый может позволить себе частный дом, поэтому компромиссы особенно ценны.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Можно не дождаться
III кв. 2019 г. – это очень далеко… До сдачи последней очереди либо шах умрет, либо осел сдохнет. И это же панельное строительство. К тому же – без отделки. У кого там дизайнерская отделка, не знаю. А двухуровневые квартиры с террасами на первых этажах – это для пятизвездочных спа-отелей на Кипре, а не для наших реалий…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Трудитесь по месту жительства
Если работать в Гатчине, то это лучшее место для жизни. Можете съездитьили посмотреть проекты на сайтах. Все что рисовали – по сути выполнили. Сейчас остатки доделываются. Сдвинулись сроки, да, это неприятно. Но не оставили же они людей без надежды.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Объяснения от лукавого
Объяснения от лукавого
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Скамейки вместо садика?
Ездили смотреть. Да, дома стоят. А где садик обещанный и школа? Что-то у нас со зрением? Мы их не видели. Зато вдоль тротуаров есть скамейки, а на спортплощадках предусмотрели дажеместа для болельщиков. Теперь бы только не испортили вандалы, как у нас это умеют.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Классная акция
В «IQ Гатчина» обнаружила приятный бонус: при покупке 4-комнатной квартиры – два места в паркинге в подарок. Там, кстати, есть и открытый паркинг, и закрытый.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Преимущество – в цене
Среди плюсов нового микрорайона назвал бы доступные цены. В «IQ-Гатчина»≈ 73000 руб/м2. За эти деньги – панелька от 6 до 12 этажей и удачно спланированное внутридворовое пространство.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК IQ Гатчина
Новостройки СПб
+7 (812) 245-XX-XX